Projectcontroller

Word jij onze nieuwe projectcontroller?
(32 tot 36 uur)


Welke risico’s zijn er bij onze nieuwbouwprojecten? Welke subsidiemogelijkheden zijn er bij onze renovatieprojecten? Passen alle projecten nog binnen ons financieel kader? Het is slechts een greep uit de vraagstukken die dagelijks op jouw bordje liggen. Als projectcontroller richt je je op het risicomanagement en de voorspelbaarheid van onze vastgoedprojecten. Of je dat nou doet op ons kantoor in Boxtel, of vanuit huis. Zo blijven we als organisatie in control!


Dit doe je als projectcontroller

De expert op het gebied van project- en risicobeheersing. Dat ben jij. In deze spiksplinternieuwe functie zorg jij dat we onze vastgoedprojecten beheersen en dat we in control zijn wat betreft de realisatie. Daarbij gaat het om nieuwbouw én renovatie. Je bent sparringpartner voor projectontwikkelaars en -leiders en bevraagt hen kritisch over mogelijke risico’s als het gaat om de planning en het budget van projecten. Je denkt mee over hoe we de risico‘s het beste kunnen beheersen. Daarbij heb je zicht op alle processen van een project: van de eerste schetsen tot de uiteindelijke verhuur.

Dankzij jouw expertise maak je de risico’s kristalhelder met betrouwbare en transparante prognoses. En daar neem je je collega’s proactief in mee. Daarbij geef je hen – gevraagd én ongevraagd – advies voor verbeteringen en stel je beheersmaatregelen voor. Ook houd je de voortgang en prognose van projecten scherp in de gaten en deze rapporteer je nauwgezet. Wat jouw baan extra bijzonder maakt? Jij krijgt de kans om vanuit jouw ervaring en visie deze sleutelrol verder te ontwikkelen!


Wat je nog meer doet

  • Je stelt heldere managementrapportages op, waarmee je zorgt voor gerichte verantwoordings- en sturingsinformatie. Ook het opstellen, bewaken en actualiseren van meerjarige vastgoedplannen ligt in jouw handen.
  • Als financieel strateeg coördineer je liquiditeitsbegrotingen voor vastgoedprojecten, vertaal je externe ontwikkelingen naar concrete cijfers en waarborg je financiële stabiliteit.
  • Je voert diepgaande analyses uit voor de financiële en fiscale haalbaarheid van investeringsbeslissingen.
  • Je zorgt dat je de vastgoedprojectinformatie op tijd en volledig aanlevert, zodat de jaarrekening kloppend is. En je stelt de accountantsdossiers van de projecten op.
  • Je signaleert mogelijkheden voor subsidies. Daarbij verzorg je ook de aanvraag en verantwoording, en bewaak je de juiste vastlegging.


Hoe je werkdag eruit kan zien 

Met een kop koffie start je jouw dag met het wekelijkse overleg met team Vastgoed. Samen kijken jullie naar de planning voor de komende periode. Wat er nog op jouw to-do-lijstje staat? Het afronden van de tertiaalrapportage en het bespreken van de voortgang en prognoses van een aantal projecten. Hierna help je de assetmanager bij het opstellen van de meerjarenbegroting en maak je de fiscale kostenopstelling van een groot onderhoudsproject in orde.

Na de lunch duik je in een Teams-overleg met een projectontwikkelaar. Hierin bespreek je de inhoud en aanlevering van de eindrapportage van een nieuwbouwproject. Daarna help je de projectleider Groot Onderhoud bij het opstellen van het beslisdocument voor een grote woningrenovatie. Tegen het einde van de dag beantwoord je nog wat mailtjes en dien je een subsidieverantwoording in. Hierna sluit je je werkdag met voldoening af!


Dit ben jij

Kritisch nadenken en je mening geven. En tegelijkertijd je inleven in je gesprekspartners. Laat dat maar aan jou over. Moeiteloos houd je rekening met de belangen van collega’s én durf je grenzen aan te geven. Je kunt complexe situaties goed inschatten en denkt mee in oplossingen. Door jouw analytische blik ben je daarnaast in staat om jouw mening vanuit verschillende perspectieven te beargumenteren en je collega’s daarvan te overtuigen. En deze nieuwe functie verder vormgeven? Daar krijg je energie van!


Verder breng je mee

  • Een hbo-diploma in de richting van finance en control of accountancy.
  • Ruime werkervaring in projectbeheersing.
  • Affiniteit met rekenen in vastgoed.
  • Goede communicatieve en sociale vaardigheden, zodat je je boodschap in gesprekken en op papier goed kunt overbrengen.
  • Een scherp oog voor interne en externe ontwikkelingen, waarbij je goed kunt inspelen op de kansen en risico’s.


Dit krijg je er voor terug

  • een brutomaandsalaris tussen € 3.969 tot € 5.361 gebaseerd op 36 uur (schaal J, CAO Woondiensten 2023).
  • een jaarlijks ontwikkelingsbudget va €900 (wat je ook mag sparen!) en een aanvullend opleidingsbudget;
  • de mogelijkheid extra vakantiedagen te kopen of verkopen;
  • een goed pensioen bij een stabiel pensioenfonds. JOOST betaald 2/3 van de premie;
  • een maandelijkse vergoeding voor jouw ziektekostenverzekering;
  • een vergoeding voor woon-werkverkeer of een volledige ov-vergoeding;
  • de mogelijkheid om een elektrische fiets of elektrische auto te gebruiken voor je zakelijke afspraken;
  • goede thuiswerkfaciliteiten met een vast bedrag van € 500 voor de aanschaf van meubilair zodat je ook thuis een fijne en gezonde werkplek kunt inrichten;
  • een laptop en telefoon die je ook privé mag gebruiken;
  • een actieve personeelsvereniging die gezellige activiteiten organiseert;
  • een afdelingsbudget voor het organiseren van leuke teamuitjes;
  • én andere leuke personeelsbijeenkomsten, zoals een gezellige zomerborrel en uiteraard een kerst- en nieuwjaarsborrel;
  • een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband 


Spreekt de vacature je aan?

Spreken de ambities van JOOST jou aan? Stuur dan voor 10 januari 2024 je cv en motivatie naar sollicitatie@wonenbijJOOST.nl onder vermelding van projectcontroller. Heb je vragen over de functie en de procedure? Neem dan contact op met onze manager Vastgoed Joost Huijbregts. Je kunt hem bereiken via 088 008 14 00. 

Zo verloopt je sollicitatie

Na de sluitingsdatum bekijken we alle reacties. Lijken we een goede match? Dan maken we graag nader kennis met je. We nodigen je uit voor een speeddate in week 3 . In dit gesprek maak je kennis met je manager Joost Huijbregts en jouw directe collega’s van team Vastgoed.

Hebben we hierna nog steeds een klik? Dan ontmoet je in een volgend gesprek wederom Joost Huijbregts, onze HR-adviseur Evelijn Wegink en een andere collega waar je nauw mee samenwerkt. In een arbeidsvoorwaardengesprek zetten we vervolgens de puntjes op de i.

Ook een assessment kan deel uitmaken van de procedure.