Op 1 juli 2025 voeren we een huurverhoging door van gemiddeld 4,5%. Onze huurders hebben wij hierover deze week geïnformeerd. We begrijpen dat een huurverhoging nooit fijn is. Graag leggen we daarom uit waarom we dit doen.

Waarom een huurverhoging?

We begrijpen dat een huurverhoging nooit fijn is. Graag leggen we daarom uit waarom we dit doen. Wij zetten ons in voor goede en betaalbare woningen, nu en in de toekomst. We hebben geld nodig om onze woningen goed te onderhouden en te verduurzamen en om nieuwe woningen te bouwen. Daarom voeren we een huurverhoging door van gemiddeld 4,5%. We betalen onze investeringen namelijk grotendeels uit de huren. Krijg je huurtoeslag? Dan compenseert die een deel van de verhoging.

Hoogte afhankelijk van inkomen en huishoudgrootte

De hoogte van de huurverhoging is afhankelijk van je inkomen en het aantal personen in je huishouden. Huurders met een hoger inkomen krijgen een hogere huurverhoging. Voor middeninkomens is dat € 50 en voor de hogere inkomens is dat € 100 per maand. De huur van de vrije sector huurwoningen en bedrijfsruimtes wordt verhoogd met 4,1 %.

In het schema hieronder kun je precies zien of je huurverhoging krijgt en zo ja welk percentage. Wij baseren ons hierbij op informatie van de Belastingdienst.

Verkoop en sloopwoningen geen huurverhoging

Huurders van woningen die we gaan verkopen of waarmee we sloop en nieuwbouwplannen hebben, krijgen geen huurverhoging.

Verwacht je in betalingsproblemen te komen?

Bij de berekening van de hoogte van de huurverhoging baseren wij ons op informatie van de Belastingdienst. Is je inkomen afgelopen jaar gedaald en verwacht je hierdoor in betalingsproblemen te komen? Bel ons dan! We gaan dan samen met je kijken hoe we jouw kunnen helpen. Dat is maatwerk.

Hoe kan ik bezwaar maken?

Als je het niet eens bent met de voorgestelde huurverhoging (bijvoorbeeld omdat je inkomensgegevens niet kloppen), dan kun je een bezwaarschrift bij ons indienen. Doe dit vóór 1 juli 2025. Gebruik hiervoor het bezwaarschriftformulier van de Huurcommissie (zie het formulier aan de rechterzijde) en stuur dit naar huurbezwaar@wonenbijjoost.nl. 

Wij nemen je bezwaarschrift in behandeling en leggen dit voor aan de Huurcommissie. Wordt het bezwaar afgewezen? Houd er dan rekening mee dat de kosten voor jouw rekening komen.

Let op: De huurverhoging is lager dan we wettelijk mogen vragen. Bezwaar maken heeft dus alleen zin als er een goede reden is. Bijvoorbeeld als uw inkomensgegevens niet kloppen.