Groot onderhoud
Begin 2022 hebben wij bewoners via een enquête gevraagd wat zij graag aan hun woning willen verbeteren. Isoleren en verminderen van tocht bij de ramen werden het meest genoemd. Daarna hebben we nog technisch onderzoek laten doen. Duidelijk was dat we met groot onderhoud aan de slag moesten. Het gaat echter om 7 flats met in totaal 467 woningen én dus een grote investering. Inmiddels zijn we volop bezig met de voorbereidingen voor het groot onderhoud.
Wat gaan we doen?
Welke werkzaamheden we gaan uitvoeren, verschilt per flat. Wat we overal gaan doen, is onderhoud aan de galerijen en aan de gevels. De gevels gaan we isoleren en al het glas vervangen we door HR++glas. In de entrees en de trappenhallen komt nieuwe afwerking op de vloeren, wanden en plafonds en de verlichting wordt vervangen door LED. Ook vernieuwen we de bergingen van de flats die nog niet zijn aangepakt en we vervangen de liften die nog niet zijn vernieuwd. Verder vervangen we bijna alle CV-ketels en in veel appartementen vernieuwen we de keuken, badkamer en toilet. En uiteraard schilderen we ook alles opnieuw aan de buitenzijde. We verwachten met de laatste flats in 2029 klaar te zijn.
Planning
We gaan de werkzaamheden uitvoeren samen met bouwbedrijf Knaapen. Een partij met veel ervaring met groot onderhoudsprojecten. Samen met hen werken we de plannen de komende maanden verder uit. Hierbij betrekken we ook de huurdersvereniging en de bewoners. De flats pakken we één voor één aan. We starten in 2026 met de werkzaamheden van Boogschutter (flat 3). We verwachten met de laatste flats in 2029 klaar te zijn.
Hoe nu verder?
De bewoners van de flat zijn inmiddels op de hoogte van de planningen. Ook hebben ze de kans gehad om een kijkje te nemen in de proefwoning. De werkzaamheden bij de eerste flat, Boogschutter, gaan bijna beginnen. Ter voorbereiding hiervan wordt eerst nog een opruimdag georganiseerd.
Floor de Bie