Op de voormalige locatie van de Molenwijkschool aan het Ronduutje in Boxtel gaan wij samen met Janssen de Jong Projectontwikkeling een kleine, nieuwe wijk bouwen van in totaal 20 woningen. Er komen 12 sociale huurwoningen, 2 vrije sector huurwoningen, 2 betaalbare koopwoningen en 4 vrije sectorkoopwoningen. De 12 sociale huurwoningen worden eigendom van JOOST.
Bestemmingsplan onherroepelijk
Het bestemmingsplan van Ronduutje is op 27 juni 2024 vastgesteld en inmiddels ook onherroepelijk geworden. Dit betekent dat de projectontwikkelaar de omgevingsvergunning voor de bouw van de woningen kan aanvragen. Een nieuwe stap in dit project. Projectontwikkelaar Mark van Doorn van Janssen de Jong Projectontwikkeling: ”Wij zijn blij dat we door intensief en transparant samen te werken met de gemeente en met woonstichting JOOST nu een woningbouwplan met 80% betaalbare woningen mogen ontwikkelen.”
Projectinfo
De 20 woningen worden opgedeeld in 5 rijen van 4 huizen. Er wordt duurzaam gebouwd. De woningen voldoen straks aan de daarvoor geldende BENG-eisen (Bijna Energieneutrale Gebouwen). De 12 sociale huurwoningen worden dus eigendom van JOOST. Onze directeur-bestuurder Marieke Vossen: "Heel mooi dat het starten van de bouw nu in zicht is. Door de krapte op de woningmarkt, is ieder project meer dan welkom. Op deze manier kunnen er weer meer mensen betaalbaar wonen in Boxtel."
Groen voor parkeren
Bij de behandeling van het bestemmingsplan in de gemeenteraad in juni 2024 is de nadrukkelijke wens naar voren gekomen voor meer groen binnen het plan. Hiervoor zijn nadere afspraken gemaakt tussen de projectontwikkelaar en de gemeente. Vier parkeerplaatsen worden met groen ingericht. Mocht uit monitoring blijken dat er niet genoeg parkeerruimte is, dan worden de parkeervakken alsnog gerealiseerd. Er zijn nu 32 parkeerplaatsen in het plan opgenomen waarvan 26 in het openbaar gebied, en daar kunnen er dus nog vier bijkomen als dat nodig blijkt te zijn. Wethouder Désiré van Laarhoven: “Heel mooi dat er geen bezwaren zijn ingediend waardoor het bestemmingsplan snel onherroepelijk is geworden. Fijn is ook dat er met een creatieve invulling meer groen in het bouwplan komt.”
Hieronder zie je een impressie van de situatieschets, de vogelvlucht en een gevelbeeld. Deze schetsen zijn onder voorbehoud van verdere technische uitwerking. Een volledig beeld vind je in de links aan de rechterzijde.
Tekst gaat verder onder de afbeeldingen.
