Nieuwe regels brandveiligheid in flats en appartementencomplexen

In een flat of appartementencomplex is het extra belangrijk om brand te voorkomen. Want daar wonen veel mensen dicht bij elkaar. Daarom heeft de regering sinds 1 juli 2024 nieuwe regels ingevoerd. Deze regels helpen om de kans op brand kleiner te maken en zorgen ervoor dat iedereen veilig kan vluchten als er toch brand is. In dit bericht lees je alles over de nieuwe regels.

Dit zijn de nieuwe regels

Zet geen spullen in vluchtwegen

In vluchtwegen mogen geen spullen staan, liggen of hangen. Vluchtwegen zijn de gangen, galerijen en trappenhuizen die je deelt met je buren. Vrije vluchtwegen zorgen ervoor dat iedereen veilig kan vluchten bij brand. En dat hulpdiensten altijd gemakkelijk bij een woning kunnen komen. Zet hier dus geen spullen zoals fietsen, scootmobielen, meubels of afval neer.

Geen brandbare spullen in algemene ruimten waar een vluchtweg doorheen loopt

Soms staan er spullen in algemene ruimten waar een vluchtweg doorheen loopt. Bijvoorbeeld een zitje in een grote hal. Dit mag alleen:

  • als de vluchtweg die door deze ruimte loopt vrij blijft (minimaal 85 cm) , en
  • als de spullen van niet-brandbaar materiaal zijn. Brandbare materialen, zoals plastic en hout, maken een brand namelijk erger en zorgen voor veel rook. Meubels en decoratie van metaal, steenachtig materiaal of glas, zoals een bloempot van aardewerk, zijn veilig.

Stal je scootmobiel of elektrische fiets op een veilige plek

De batterij van een scootmobiel of elektrische fiets kan brand veroorzaken. Daarom is het belangrijk om deze vervoersmiddelen op een veilige plek te zetten:

  • Heeft jouw flat/appartementencomplex een scootmobielstalling?

    Stal je scootmobiel dan daar. Niet ieder complex heeft een scootmobielstalling. We onderzoeken momenteel waar dit nodig is en welke mogelijkheden er zijn. Dit kost tijd. We denken hier 6 tot 12 maanden voor nodig te hebben. In de tussentijd is het wel belangrijk dat je jouw scootmobiel veilig stalt.
  • Heb je een berging?

    Zet jouw scootmobiel dan daar.
  • Geen berging?

    Zet jouw scootmobiel dan in je eigen woning, het liefst in een afgesloten ruimte.
  • Is dit allemaal niet mogelijk? Of loop je tegen problemen aan?

    Neem dan contact op met je wijkbeheerder. Samen zoeken we naar een veilige oplossing. 

    > Klik hier voor de contactgegevens van jouw wijkbeheerder

Dit is wel veilig

Het is wel veilig om bij de ingang van je woning:

  • een foto, schilderij of andere afbeelding op te hangen van maximaal 70x70cm groot, en
  • een deurmat neer te leggen van maximaal 70x70cm groot.

Haal je spullen weg, voor jouw veiligheid en die van je buren.

We begrijpen dat de regels voor sommige bewoners onhandig zijn. Of dat het hierdoor minder gezellig is in je complex. Toch is het belangrijk dat bewoners zich aan de regels houden. Bij brand telt namelijk iedere seconde. Stel je eens voor dat je niet kunt vluchten, doordat er iets in de weg staat dat je door de rook niet ziet. In onderstaande video zie je hoe snel dit gaat.

Video: veilig vluchten in 2 minuten onmogelijk

In onderstaande video zie je hoe een scootmobiel die geparkeerd staat op de gang in brand vliegt. Binnen twee minuten is veilig vluchten onmogelijk door giftige rook.

Kom naar een informatiebijeenkomst

Ook in 2025 organiseren we samen met de brandweer informatiebijeenkomsten in een aantal van onze flats en appartementencomplex. Tijdens deze bijeenkomsten geven we uitleg over de regels en gaan we met bewoners in gesprek over hun vragen, zorgen en ideeën. Woon je in een flat of appartementencomplex? Dan krijg je vanzelf bericht over waar en wanneer deze bijeenkomsten worden gehouden. 

Vraag of idee?

We nodigen je van harte uit om mee te denken over veilige én gezellige oplossingen voor de algemene ruimten. Kleine aanpassingen, zoals bijvoorbeeld een kleur op de muur, zijn misschien wel mogelijk. Heb je nu alvast een idee of vraag? Neem dan contact op met jouw wijkbeheerder.

Veel gevraagd over brandveiligheid

Een bewoner heeft zijn/haar scootmobiel of (elektrische) fiets geparkeerd op de galerij. Mag dat?

Algemeen

Nee, dit mag niet. Een galerij is een vluchtweg. In vluchtwegen mogen geen spullen staan. Zo kan iedereen veilig vluchten als er brand is. En kunnen hulpdiensten altijd gemakkelijk bij een woning komen.

Daarbij komt dat de batterij van scootmobielen en elektrische fietsen brand kan veroorzaken. Het is daarom extra belangrijk om deze vervoersmiddelen op een veilige plek te zetten. 

Wat zijn de regels voor brandveiligheid in flats en appartementencomplexen?

Algemeen

In een flat of appartementencomplex is het extra belangrijk om brand te voorkomen. Want daar wonen veel mensen dicht bij elkaar die via dezelfde weg moeten kunnen vluchten. Daarom heeft de regering sinds 1 juli 2024 nieuwe regels ingevoerd. Hieronder lees je wat deze regels voor jou als bewoner betekenen:

Houd vluchtwegen altijd vrij

In vluchtwegen mogen geen spullen staan, liggen of hangen. Vluchtwegen zijn de gangen, galerijen en trappenhuizen die je deelt met je buren. Zet hier dus geen scootmobielen, fietsen, meubels of andere spullen neer. Vrije vluchtwegen zorgen ervoor dat iedereen snel en veilig kan vluchten bij brand. En dat hulpdiensten snel bij een woning kunnen komen.

Wat wel mag in vluchtwegen

Bij de ingang van je woning mag je:

  • een foto, schilderij of andere afbeelding ophangen van maximaal 70x70cm groot, en
  • een deurmat neerleggen van maximaal 70x70cm groot.

Stal je scootmobiel of elektrische fiets op een veilige plek

De batterij van een scootmobiel of elektrische fiets kan brand veroorzaken. Daarom is het extra belangrijk om deze vervoersmiddelen op een veilige plek te zetten:

  • Heeft jouw flat/appartementencomplex een scootmobielstalling?
    Stal je scootmobiel dan daar. Elektrische fietsen mogen hier niet staan. Niet ieder complex heeft een scootmobielstalling. We onderzoeken momenteel waar dit nodig is en welke mogelijkheden er zijn. Dit kost tijd. We denken hier 6 tot 12 maanden voor nodig te hebben. In de tussentijd is het wel belangrijk dat je jouw scootmobiel veilig stalt.
  • Heb je een berging?
    Zet jouw scootmobiel of elektrische fiets dan daar.
  • Geen berging?
    Zet jouw scootmobiel of elektrische fiets dan in je eigen woning, het liefst in een afgesloten ruimte.
  • Is dit allemaal niet mogelijk?
    Voor vragen en problemen met betrekking tot het stallen van je scootmobiel, neem je contact op met je gemeente. Zij kunnen helpen vanuit de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo). Voor andere vragen neem je contact op met jouw wijkbeheerder

Mag ik mijn scootmobiel of (elektrische) fiets op de gang, galerij of in een andere algemene ruimte neerzetten of opladen?

Algemeen

Nee, dit mag niet. Gangen en galerijen zijn vluchtwegen. In vluchtwegen mogen geen spullen staan. Zo kan iedereen veilig vluchten als er brand is. En kunnen hulpdiensten snel bij een woning komen.

Daarbij komt dat de batterij van scootmobielen en elektrische fietsen brand kan veroorzaken. Het is daarom extra belangrijk om deze vervoersmiddelen op een veilige plek te zetten. 

Waar staat je scootmobiel of elektrische fiets veilig?

  • Heeft jouw flat/appartementencomplex een scootmobielstalling?
    Stal je scootmobiel dan daar. Elektrische fietsen mogen hier niet staan. Niet ieder complex heeft een scootmobielstalling. We onderzoeken momenteel waar dit nodig is en welke mogelijkheden er zijn. Dit kost tijd. We denken hier 6 tot 12 maanden voor nodig te hebben. In de tussentijd is het belangrijk dat je jouw scootmobiel veilig stalt.
  • Heb je een berging?
    Zet jouw scootmobiel of elektrische fiets dan daar.
  • Geen berging?
    Zet jouw scootmobiel of elektrische fiets dan in je eigen woning, het liefst in een afgesloten ruimte.
  • Is dit allemaal niet mogelijk?
    Voor vragen en problemen met betrekking tot het stallen van je scootmobiel, neem je contact op met je gemeente. Zij kunnen helpen vanuit de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo). Voor andere vragen neem je contact op met jouw wijkbeheerder. 

Waarom zijn er sinds 1 juli 2024 nieuwe brandveiligheidsregels voor flats en appartementencomplexen?

Algemeen

In een flat of appartementencomplex is het extra belangrijk om brand te voorkomen. Want daar wonen veel mensen dicht bij elkaar die via dezelfde weg moeten kunnen vluchten. Daarom heeft de regering sinds 1 juli 2024 nieuwe regels ingevoerd. 

Waarom nieuwe regels?

  1. Vrije vluchtwegen redden levens
    Het is belangrijk dat iedereen snel en zelfstandig kan vluchten bij brand. En dat hulpdiensten altijd gemakkelijk bij een woning kunnen komen. Spullen in gangen en trappenhuizen kunnen je vluchtweg blokkeren en dus gevaarlijk zijn. 
  2. Meer risico op brand door nieuwe apparaten
    Steeds meer mensen hebben elektrische fietsen en scootmobielen. Deze hebben batterijen die brand kunnen veroorzaken.  Daarom is het belangrijk om deze vervoersmiddelen op een veilige plek te zetten.In dit filmpje is te zien hoe een scootmobiel geparkeerd op de gang in brand vliegt. Door de giftige rook is veilig vluchten binnen twee minuten niet meer mogelijk.
  3. Eerdere branden zorgden voor gevaarlijke situaties voor bewoners en hulpdiensten
    Dit kwam doordat spullen in algemene ruimten de brand erger maakten en voor veel rook zorgden. Hierdoor werd vluchten moeilijker.

Wat gebeurt er als bewoners hun spullen in de vluchtweg laten staan?

Algemeen

We gaan ervan uit dat je jouw eigen veiligheid en die van je buren net zo belangrijk vindt als wij. Loop je ergens tegenaan of heb je vragen? Neem dan contact op met je wijkbeheerder. Klik hier voor de contactgegevens

Bewoners die hun spullen nog niet weggehaald hebben worden hierop aangesproken. Zowel persoonlijk als per post. Helpt dit niet en blijven de spullen er staan? Dan laten wij de spullen weghalen. De kosten hiervan betaalt de bewoner zelf.

Mag ik mijn scootmobiel of (elektrische) fiets op de gang of galerij neerzetten?

Algemeen

Nee, dit mag niet. Er mogen geen spullen staan in vluchtwegen. Vluchtwegen zijn de gangen, galerijen en trappenhuizen die je deelt met je buren. Vrije vluchtwegen zorgen ervoor dat iedereen veilig kan vluchten bij brand. En dat hulpdiensten altijd gemakkelijk bij een woning kunnen komen.

Daarnaast kan de batterij van een scootmobiel of elektrische fiets brand veroorzaken. Daarom is het extra belangrijk om deze vervoersmiddelen op een veilige plek te zetten. 

Waar staat je scootmobiel of elektrische fiets veilig?

  • Heeft jouw flat/appartementencomplex een scootmobielstalling?
    Stal je scootmobiel dan daar. Elektrische fietsen mogen hier niet staan. Niet ieder complex heeft een scootmobielstalling. We onderzoeken momenteel waar dit nodig is en welke mogelijkheden er zijn. Dit kost tijd. We denken hier 6 tot 12 maanden voor nodig te hebben. In de tussentijd is het belangrijk dat je jouw scootmobiel veilig stalt.
  • Heb je een berging?
    Zet jouw scootmobiel of elektrische fiets dan daar.
  • Geen berging?
    Zet jouw scootmobiel of elektrische fiets dan in je eigen woning, het liefst in een afgesloten ruimte.
  • Is dit allemaal niet mogelijk?
    Voor vragen en problemen met betrekking tot het stallen van je scootmobiel, neem je contact op met je gemeente. Zij kunnen helpen vanuit de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo). Voor andere vragen neem je contact op met jouw wijkbeheerder. 

Waarom mag ik mijn scootmobiel of elektrische fiets wel in mijn eigen woning neer te zetten?

Algemeen

Heeft jouw flat of appartementencomplex geen scootmobielstalling? En heb je ook geen berging? Dan zet je je scootmobiel in je eigen woning, het liefst in een aparte, afgesloten ruimte. Die ruimte werkt als een brandveilige zone. Als er brand uitbreekt, verspreiden vuur en rook minder snel. Hierdoor heb je meer tijd om veilig te vluchten. We raden je aan om in deze ruimte een rookmelder te hangen.

Je mag je scootmobiel of elektrische fiets nooit op de gang of galerij parkeren. Dit is een vluchtweg die altijd vrij moet blijven. Zo kan iedereen veilig vluchten als er brand is.

Waarom mag ik geen spullen meer in een gemeenschappelijke ruimten zetten, ook niet voor even?

Algemeen

Volgens de regels voor brandveiligheid in flats en appartementencomplexen moeten vluchtwegen altijd vrij zijn. Vluchtwegen zijn de gangen, galerijen en trappenhuizen die je deelt met je buren. Hier mogen dus nooit spullen staan, liggen of hangen. Ook niet eventjes. Je weet immers nooit wanneer er brand uitbreekt.

Vrije vluchtwegen zorgen ervoor dat iedereen veilig kan vluchten als er brand is. En dat hulpdiensten snel bij een woning kunnen komen.

Gelden de brandveiligheidsregels ook voor meubels en spullen in de ontmoetingsruimte van ons complex?

Algemeen

Dat ligt eraan. Is het een aparte, afgesloten ruimte? En hoef je niet door deze ruimte heen om te vluchten als er brand is? Dan is de ontmoetingsruimte waarschijnlijk geen vluchtweg. Dit betekent dat je er spullen mag neerzetten en ophangen.

Is de ontmoetingsruimte wel een vluchtweg? Dan mag je hier niets neerzetten of ophangen.

Twijfel je of de ruimte een vluchtweg is? Neem dan contact op met je wijkbeheerder. 

Gelden de brandveiligheidsregels ook voor een open galerij?

Algemeen

Ja, galerijen zijn ook vluchtwegen. Daarom gelden de regels voor brandveiligheid in flats en appartementencomplexen ook hier.

Mijn buur houdt zich niet aan de brandveiligheidsregels. Wat kan ik doen?

Algemeen

Spreek je buur aan en vraag om de spullen weg te halen in verband met brandveiligheid. Misschien heeft je buur hulp nodig of is er iets niet duidelijk. Helpt dit niet? Neem dan contact op met je wijkbeheer. Klik hier voor de contactgegevens. 

Hoe kan ik helpen om mijn flat/appartementencomplex brandveiliger te maken?

Algemeen

Heel fijn dat je wilt helpen! Het belangrijkste is dat je je houdt aan de regels voor brandveiligheid in flats en appartementencomplexen. 

  • Houd vluchtwegen altijd vrij.
  • Je mag bij de ingang van je woning wel:
    • een foto, schilderij of andere afbeelding ophangen van maximaal 70x70cm groot en
    • een deurmat neerleggen van maximaal 70x70cm groot.
  • Stal je scootmobiel of elektrische fiets op een veilige plek.

Je helpt ook door je buren aan te spreken wanneer zij spullen in de vluchtweg hebben staan. Misschien heeft je buur wat hulp nodig of is er iets onduidelijk. 

We nodigen je ook van harte uit om met ons mee te denken over hoe we flats en appartementencomplexen weer gezellig kunnen maken. Want door de nieuwe regels zijn de gemeenschappelijke ruimtes wel wat kaal geworden. Kleine aanpassingen, zoals bijvoorbeeld een kleur op de muur, zijn misschien wel mogelijk. Heb je een idee? Neem dan contact op met je wijkbeheerder. Klik hier voor de contactgegevens.

Zijn de spullen die JOOST zelf heeft neergezet in flats/appartementencomplexen wel brandveilig?

Algemeen

Spullen die niet toegestaan zijn volgens de nieuwe brandveiligheidsregels, halen we weg of vervangen we in overleg met de bewoners. 

Ik heb spullen in de vluchtweg staan maar kan deze zelf niet afvoeren. Kunnen jullie me helpen?

Algemeen

Misschien kan een familielid, kennis of een van je buren je helpen. Gaat dat niet? Neem dan contact op met je wijkbeheer. Klik hier voor de contactgegevens. 

Ik heb een idee om mijn complex gezelliger te maken. Waar kan ik dat doorgeven?

Algemeen

Ideeën zijn van harte welkom! Je geeft deze door aan je wijkbeheerder. Klik hier voor de contactgegevens. 

Hoe zorgt JOOST voor brandveiligheid in flats en appartementencomplexen?

Algemeen

In een flat of appartementencomplex is het extra belangrijk om brand te voorkomen. Want daar wonen veel mensen dicht bij elkaar die via dezelfde weg moeten kunnen vluchten. Woonstichting JOOST zorgt ervoor dat de flats en appartementencomplexen veilig zijn en aan de regels voor brandveiligheid voldoen. Ook controleren we regelmatig of bewoners zich houden aan de regels. 

Mag ik met kerst of andere feestdagen versiering neerzetten of ophangen in de algemene ruimte?

Algemeen

Nee, dit mag niet volgens de nieuwe brandveiligheidsregels.